Соседские страсти

В фильме "Белые росы" старик Федос сетует, что плохо ему будет в городской квартире: вода рядом, дров не надо, а ему не удобства, а трудности нужны. "Ну, трудности я тебе буду создавать. Не бойся..." - успокаивает его сосед Тимофей.

В советские времена отношения в быту регулировали "Правила социалистического общежития", включающие в себя определенные нормы морали, вежливости и приличия. Исполнение правил обеспечивалось "сочетанием методов убеждения и принуждения", однако в официальных документах подчеркивалось, что подавляющее большинство советских людей соблюдали эти нормы "добровольно и сознательно". Еще бы, ведь в "Правилах социалистического общежития" были воплощены "принципы морального кодекса строителей коммунизма". А против них не пойдешь.

Со временем социализм сменился капитализмом, а сами строители светлого будущего стали историей. Понятие "общежитие" сменил термин частная собственность, а на смену нормам и правилам пришли законы, в том числе "Об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве".

К  действиям по нарушению покоя граждан и тишины на защищаемых территориях и в помещениях в ночное время (период времени с 22 до 6 часов) относятся:

а) использование   телевизоров,   радиоприемников,  магнитофонов, других громкоговорящих устройств на повышенной громкости,  в том числе установленных   на  транспортных  средствах,  объектах  мелкорозничной торговли;

б) крики,  свист,  пение  и игра на музыкальных инструментах;

в) использование   звуковых   сигналов   охранной    сигнализации автомобилей;

г) использование  пиротехнических  средств  (петард,  ракетниц  и других);

д) производство   ремонтных,    строительных,    разгрузочно-погрузочных работ, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

е) иные  действия,  повлекшие  нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в помещениях в городе Москве.

По одному из перечисленных пунктов (использование   звуковых   сигналов   охранной    сигнализации автомобилей) в 2005 году было сделано некоторое "послабление". Сигнализации разрешили, но в городском законе сохранилось положение, защищающее граждан, пострадавших от звуковых эффектов. Теперь с доказательствами нарушения они могут обратиться в административные комиссии по месту жительства.

Во всех остальных случаях "угомонить" нарушителей покоя может лишь участковый. Как сообщили в Московской областной коллегии адвокатов более действенного способа воздействия на  шумных соседей до сих пор не придумано.

Что касается "цены вопроса", то на этот счет разночтений в Законе "О тишине" быть не может: в случае первого нарушения - предупреждение, второго - штраф (в размере от половины до пяти МРОТ с физического лица  и от одного до десяти МРОТ с юридического). При совершении повторного проступка ставки увеличиваются в два раза. 

Справедливость восстановить проще, когда один неуемный жилец усложняет жизнь сразу большому количеству обитателей дома. Кто-то из возмущенных жильцов подает исковое заявление, остальные выступают в качестве свидетелей. Если количество свидетелей больше трех, то для принятия судом решения в пользу пострадавшего доказательной базы не требуется.

Затевая ремонт, приготовьтесь к возможным коллизиям с соседями. Допустим, в вентиляционную шахту полетел кусок кирпича, поломав соседям вытяжку на кухне. В подобных случаях помогает заблаговременное страхование гражданской ответственности. В зависимости от того, кто живет под или над вами, можно до начала работ запастись актами обследования "проблемных" квартир на предмет их собственных трещин в стенах. Для этого можно обратиться за помощью к работникам ДЕЗа.

Кроме того, во избежание разжигания "межсоседских войн" следует заранее определить порядок и условия вывоза строительного мусора.  Как это ни обидно, но использовать пассажирский лифт для вывоза строительного мусора категорически запрещается. Для этого есть (если есть) грузовой лифт. Иначе - лестница, мешки и носилки. И ни в коем случае не пытайтесь загородить мусором аварийные выходы  и проходы. Это категорически запрещено законом.

И конечно не стоит забывать о законных часах отдыха. В жилых домах запрещается производство работ в воскресные и общегосударственные праздничные дни; а также с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов. Под запретом находится и применение оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций. В противном случае, соседи всегда смогут пожаловаться на вас. И будут правы.

диск для мести соседям,

К чему ведет шумовая атака?

Забота о "допустимом уровне шума" - отнюдь не новомодная причуда. Москву по праву считают самым шумозагрязненным городом России. По данным специалистов, уровень шума здесь превышает допустимые нормы на 20-30 децибел.

При открытой форточке сотрудник офиса в центре Москвы слышит звуки в 90 децибел и выше. Шум в московском метро в часы пик достигает 120 децибел. Между тем, систематическое воздействие звуков выше порога в 90 децибел вызывает дискомфорт в органах слуха и может привести к тугоухости и целому ряду сердечно-сосудистых заболеваний.

Врачи давно доказали, что длительное воздействие звуковых раздражителей стимулирует возникновение в коре головного мозга "очагов застойного торможения". А это в свою очередь ведет к снижению работоспособности и концентрации внимания, способствует повышенной утомляемости и провоцирует вспышки немотивированной агрессии, что и  становится причиной так называемых соседских склок. Получается замкнутый круг?

И все же выход есть. "Соседство - взаимное дело", - гласит одна из старых русских пословиц. Будьте немножко терпимее, немножко внимательнее к живущим в вашем доме, и вы обязательно почувствуете ответную симпатию и уважение. А мир в доме - это залог хорошего настроения.