Как уберечь дом от нежеланных гостей?

Квартирные кражи сегодня не редкость. Поэтому граждане стремятся защитить свое жилье от непрошенных гостей. Благо, в современном мире существует множество способов охраны недвижимости. Человек ограничен лишь своей фантазией и финансовыми возможностями. Какие возможности существуют сегодня в этой сфере? Как можно помешать вору проникнуть в квартиру? Как найти компромисс между надежной защитой от воров и нежеланием переплачивать? Сколько реально стоит охрана жилья? Об этом в материале "Домостроя".

Прежде всего, гражданин, желающий защитить свою квартиру от непрошенных посетителей, заботится об усложнении проникновения в его жилье. Залезть в квартиру вор может через двери или окна. Поэтому о них и нужно заботиться в первую очередь.

Сейчас любая система охраны квартиры начинается с металлической двери. Она крепче деревянной, ее сложнее проломить, пропилить или снять с петель. Двери разных производителей могут отличаться друг от друга конструкцией, способами защиты от взлома, технологией изготовления, качеством используемых материалов. Они делятся на стальные и железные. Разница между ними – ценовая и качественная. При изготовлении стальных используют специальные сплавы, а толщина дверного листа нередко достигает 5 – 6 мм. А, как правило, хорошая дверь – это тяжелая дверь.

Стоимость двери зависит от материала, конструкции, известности фирмы-производителя. Как рассказал "Домострою" сотрудник компании "Филигран" Евгений Агуреев, средняя стоимость двери 14 - 25 тыс. руб. В эту цену, как правило, включается стоимость самой двери и ее монтаж. Конечно, цены на эксклюзивные сверхнадежные двери значительно выше.

Важнейшую роль в надежности дверной конструкции играет дверной замок. Поэтому стоимость замка повышенной надежности может превышать таковую самой двери.

По словам специалистов, импортные замки часто превосходят наши по большинству технических характеристик, однако они и дороже.

Сейчас популярностью пользуются замки со специальными штырями на три стороны. Средняя стоимость данного изделия колеблется на отметке 2,5 – 6 тыс. руб. Причем конструкция замков постоянно совершенствуется – традиционные механические замки постепенно уходят в прошлое, уступая место электронным, цена которых уже гораздо выше.

Второе место в квартире, через которое может проникнуть нежелательный посетитель – окна. Защита в данном случае – решетки. По способу изготовления решетки можно разделить на изготовленные путем сварки и изготовленные путем ковки. По степени "взломоустойчивости" оба типа одинаковы. Но кованые решетки обойдутся намного дороже, причина этого – так называемая "художественная ковка" и трудоемкость работы. Также стоимость решеток зависит от типа сечения (квадрат, круг, полоса) прута и толщины, которая определяет их надежность.

"В банках толщина составляет 16 мм, однако, здесь стоит заметить, что не каждый гражданин согласится, чтобы его окно было почти полностью закрыто от света, поэтому необходимо выбрать нужное сочетание красоты и надежности. Средняя стоимость простых решеток - от 900 руб. до 2,5 тыс. руб. за кв.м", – рассказывает Евгений Агуреев. Кованные решетки могут стоить в десятки раз дороже.

Все вышеперечисленное физически препятствует свободному проникновению на периметр защищаемой территории. Очевидный плюс данного типа защиты жилища – простота в эксплуатации. Оборотной стороной является сравнительная простота преодоления этих рубежей. Другим преимуществом этой защиты является то, что после установки эти методы защиты не будут требовать дополнительных расходов на обслуживание.

Существуют также и технические средства защиты квартир. Это охранные сигнализации - средства, объединенные в единую систему и предназначенные для обнаружения проникновения посторонних в охраняемое помещение. Охранный комплекс состоит из контрольной панели и датчиков, соединенных между собой либо проводным, либо беспроводным способом. Сигнализация может быть автономной и пультовой. Именно от этого фактора зависит принцип действия всего комплекса.

Автономный комплекс, получив сигнал, допустим, о несанкционированном проникновении в квартиру, передаст его на выведенную сирену или на мобильный телефон.

"Засекают" проникновение датчики. "Датчики бывают разные: "размыкатели" на окна и двери, передающие сигнал при их открытии, датчики движения, инфракрасные, ультразвуковые, радиоволновые, комбинированные. По степени надежности примерно все они одинаковы. Принцип действия большинства датчиков прост: когда человек или животное попадает в зону его действия, последний передает сигнал на охранный прибор, который и оповещает хозяина квартиры", – рассказывает "Домострою" Юрий Ефремов, директор ООО "Корд – Системы Безопасности". При этом главный недостаток многих датчиков в том, что объект может быть взят под охрану только в отсутствие людей в доме.

"В екатеринбургских квартирах чаще всего устанавливаются инфракрасные датчики, которые реагируют на тепло. Пассивные датчики более надежны для охраны квартир и выгодны по соотношению цена - качество. На открытой территории лучше устанавливать радиоволновые, ультразвуковые датчики", – говорит "Домострою" начальник технического отдела ЗАО ЧОП "Уральское агентство охраны" Григорий Димитренко.

"В целом надежность системы тем ниже, чем большее число элементов ее составляет. В противном случае больше будет процент возникновения "ложной тревоги", – отмечает он. Поэтому для повышения надежности нужно свести число различных устройств (датчиков, расширителей, распределительных коробок и т.п.) к минимуму, разумно необходимому для выполнения поставленной задачи. Кроме того, обслуживание значительно упрощается, если система состоит из однотипных, взаимозаменяемых элементов.

Специалисты советуют: охрана будет эффективной, если в каждой комнате установить по датчику. Но нужно учесть, что одно устройство работает на определенной площади и угол его обзора составляет не менее 90 градусов. Современное оборудование абсолютно не портит дизайн квартиры, в идеале его вообще не видно.

Однако при выборе в большинстве случаев хозяин дома исходит не столько из желаемых технических характеристик охранной системы, сколько из той денежной суммы, которую он готов выделить на ее оснащение. С другой стороны, не стоит экономить на стадии построения системы, приобретая более дешевое оборудование малоизвестных фирм, морально устаревшее или функционально ограниченное. На стадии разработки желательно закладывать некоторую избыточность оборудования по техническим и функциональным характеристикам. Большинство современных охранных систем имеют модульную структуру, позволяющую расширять систему путем добавления дополнительных блоков.

Цена автономной сигнализации зависит от вида датчиков (в том числе и от того, требуется ли проводка или они будут работать от батареек или аккумуляторов – последнее удобнее, но значительно дороже), их количества, производителя оборудования. В данном случае работает принцип: чем лучше – тем дороже. Стоимость одного датчика, по словам Юрия Ефремова – от 250-300 руб. до 1-2 тыс. руб. Стоимость системы в целом зависит от многих факторов и может достигать 300 тыс. руб. и более.

Стоимость оснащения двухкомнатной квартиры – в среднем 15 тыс. руб., с учетом затрат на сами приборы и их установку. Монтаж оборудования обойдется минимум в 600 руб.

В том случае, если гражданин не просто хочет узнать о том, что его квартиру грабят, но чтобы эта информация поступила и к тем, кто способен вовремя пресечь преступление, ему нужно установить в своем жилище пультовую охранную сигнализацию. От автономной она отличается тем, что сигнал будет передан не на сирену или мобильный, а на централизованную станцию круглосуточного мониторинга (пульт) – в управление вневедомственной охраны или частное охранное предприятие. При получении сигнала тревоги, сотрудники этих организаций не только вызывают соответствующие силы оперативного реагирования, но и оповещают клиента и уполномоченных им лиц. Причем от того, государственная это будет служба, или ЧОП, зависит и то, какие датчики сможет установить у себя в квартире гражданин.

Юрий ЕфремовУ каждой организации в этом отношении свои требования. Причем менее требовательны частные охранные предприятия
Стоимость оборудования пультовой сигнализации и его установки превышает стоимость автономного комплекса лишь на цену приемо-передающего устройства. Но поскольку пультовая сигнализация – это еще и услуга, то подразумевается и абонентская плата. Она составит от 300 руб. до 2 тыс. руб. У частных компаний существуют и перечни дополнительных услуг.

Григорий ДимитренкоМы можем индивидуально поставить jsm-сигнализацию, в этом случае заказчику поступает информация о ситуации в его жилье. Кроме того, если гражданин хочет слышать и видеть, что происходит на объекте – мы устанавливаем микрофон, видеонаблюдение. И потребитель может в любой момент получить нформацию с этих приборов
По его словам, кроме датчиков, екатеринбуржцы в своих квартирах все чаще устанавливают тревожные кнопки. Они бывают стационарные и переносные, похожие на брелок. Сигнал с них идет напрямую на станцию, а радиус действия такого прибора – до двух километров.

Помимо описанных выше основных способов защиты, существуют и другие, которые могут применяться в некоторых случаях. В частности, это системы контроля доступа, простейшая из которых – обычный домофон. Основное его назначение - предотвратить возможность проникновения в здание непрошеных гостей.

Рынок домофонов для обычных подъездов весьма насыщен. Такие домофоны дешевы, потому, что разрабатывались для выполнения минимального количества необходимых функций. К таким функциям можно отнести: набор номера вызываемой квартиры с лицевой панели, наличие индикации набираемого номера, возможность переговоров между квартирой и посетителем, возможность открывания двери подъезда из квартиры, возможность прохода жильцов в подъезд по личному коду или ключу.

Можно также достроить систему домофона системой теленаблюдения и установить в квартирах мониторы или использовать комплексную систему домофонной связи. Конечно, по отношению к "простым" домофонам, это дорогое оборудование, но зато самого высокого качества. Стоимость его начинается с 5 тыс. рублей (без учета стоимости установки) и выше.

Всегда актуальны системы видеонаблюдения. К ним относятся, прежде всего, видеодомофоны, а также более сложные системы с наружными и внутренними камерами, системами просмотра и записи изображений. С помощью специального видеомагнитофона длительной записи или цифрового видео-регистратора можно вести видеопротокол, позволяющий идентифицировать злоумышленника при наступлении тревожного случая. Современные устройства обработки видеосигналов имеют встроенный детектор движения, входы для управления записью по тревоге и выходы для управления внешними устройствами. Как правило, при выборе видеокамеры специалисты отдают предпочтение высокому качеству изображения; дизайну модели и минимальному набору функций видеокамеры, необходимых для выполнения задачи. Однако правильный выбор видеокамеры не решает всех проблем. Не следует забывать, что неправильная установка видеокамеры может свести на нет все преимущества выбранной модели.

Кроме того, сегодня становятся популярными системы "умный дом", одной из функций которых является охрана помещений. Это, как правило, сложные охранные комплексы, объединяющие в себя устройства разного рода: сигнализацию, видеонаблюдение, систему передачи данных, систему контроля доступа, систему удаленного видеоконтроля и управления и т.д. Возможности "умного охранника" намного шире, чем у простой сигнализации. Обычно двери блокируются автоматически, а доступ в дом осуществляется с помощью видео - или аудиодомофона. В отличие от стандартных домофонов, открывать дверь для гостей гражданин может при помощи пульта управления, не вставая с дивана.

Также в "умном доме" можно завести "электронного лающего пса". Это устройство оснащено системой видеонаблюдения и реагирует на движения, открывающиеся окна и двери. Оперативников оно не вызывает, но отпугивает грабителей записанным собачьим лаем. Кстати, не обязательно ограничиваться "злой собакой", система может различными способами имитировать присутствие людей– голосами, включением - выключением света и многим другим – все зависит от фантазии и размера кошелька владельца квартиры. Стоимость "пса" – от 3 тыс. руб. и выше. Однако обмануть опытного вора таким способом вряд ли получится.

Таким образом, способов сохранить имущество у собственника много. Однако при выборе конкретных способов защиты жилища, потребитель исходит в первую очередь из оценки: возможной угрозы, особенностей конкретной квартиры, своих финансовых возможностей. И, конечно, в любом случае не стоит пренебрегать консультациями специалистов.